Kenneth B. Dart, nasljednik dinastije koja se bavi proizvodnjom kutija od stiropora i povučeni biznismen, na Velikom Kajmanu živio je 25 godina, a vjeruje se da je najveći privatni zemljoposjednik na arhipelagu. Stanovnici Kajmana porede ga sa Batmanom, Howard Hughesom, ali i Warrenom i Jimmyem Buffett.
Dart živi na Plaži sedam milja, u starom hotelu – tačnije, čitavom hotelu. Kupio ga je 1994. godine nakon što se odrekao američkog državljanstva, a ovaj pokušaj da izbjegne porez bio je toliko drzak da je pokrenuo izmjenu zakonodavnih mjera. Iako su Kajmanska ostrva za finansijera bila nekakvo utočište, Dart, za kojeg se vjeruje da danas ima 64, na kraju će definisati budućnost arhipelaga.
On je 2007. godine otvorio Camana bay, spoj objekata za kupovinu i zabavu, a potom je počeo da otkupljuje zemlju i nekretnine. Na spisku njegovih posjeda danas se nalaze Ric-Karlton, Jahting klub i novi Kimpton kompleks. U februaru je predložena izgradnja 1,5 milijardi dolara vrijednog “epskog nebodera” koji će parirati Eiffelov tornju i Burj Khalifi.
Kajmanska ostrva su prekomorska teritorija Ujedinjenog Kraljevstva. Ovdje nema nametnutih poreza. Od šezdesetih godina, upravo su Kajmanska ostrva stekla status jednog od najistaknutijih bankarskih centara.
Nekada su bila mjesto na kojem se skrivao i skladištio nelegalni novac, ali su u međuvremenu postala mjesto okupljanja institucionalnih ulagača, privatnih preduzeća i agencija za nekretnine. Od 2016. godine, na Kajmanima prebiva čak 60 posto sredstava iz globalnih investicionih fondova, pokazala je jedna analiza.
Ali Dart je odabrao ranjivo područje. Površine od oko 200 kvadratnih kilometara, Veliki Kajman leži, u prosjeku, svega dva metra iznad nivoa mora. Ivan, uragan kategorije 5, potopio je 2004. veći dio ostrva. Šteta je procijenjena na blizu tri milijarde dolara.
“Problem je u tome što uragani, čak i kada nisu učestali, postaju sve snažniji”, objašnjava James Whittaker, Kajmanac koji se ranije bavio bankarstvom i preduzetništvom. “Ako nivo mora poraste jednu stopu, uragan kategorije 1 načinit će štetu kakvu je nekad nanosila kategorija 4.”
Zašto bi onda uspješni investitor poput Darta otkupio toliko zemlje čija je sudbina, po svemu sudeći, da nestane?
Kada se Dart premestio na Veliki Kajman, njegova tajnovitost je podstakla sumnje. Kuća u kojoj je živio u Sarasoti na Floridi je 1993. godine izgorila do temelja u požaru čiji uzrok nikada nije definitivno otkriven. Kada se Dart odrekao američkog državljanstva nekoliko mjeseci kasnije, prvo je otišao u Belize. Tamošnja vlada je 1995. predložila otvaranje konzulata u Sarasoti gdje bi Dart mogao da živi sa svojom porodicom, pod pretpostavkom da i dalje bude oslobođen poreza. Ta ideja, međutim, nikada nije ozbiljno razmotrena i Dart je odlučio da se skrasi na Velikom Kajmanu.
Kolika je teritorija arhipelaga tačno u Dartovom vlasništvu brižno je čuvana tajna. Dart je odbio da dâ intervju preko portparolke kompanije. Ona je takođe navela da kompanija neće komentarisati investicije.
Dartovo preduzeće je poslije finansijske krize 2008. godine počelo da planira i pokreće velike infrastrukturne projekte na Kajmanskim ostrvima.
Dart je rođen u imućnoj porodici koja se u Michiganu bavila uspješnim porodičnim poslom, Dart Container. On je, ipak, i sam veoma unosno ulagao u finansijska preduzeća, biotehnološke kompanije, ali i državne dugove.
Prema navodima njegove kompanije Dart Enterprises, kompanija je u Kajmanska ostrva uložila oko 1,5 milijardi dolara, a u planu je još milijarda. Blumberg Dartovo bogatstvo procjenjuje na 5,8 milijardi dolara.
Dartova vizija Kajmana je razumljiva. Njegova kompanija je u video-klipu predstavljenom 2018. lokalnoj privrednoj komori istakla program izgradnje koji će povezati bijelu pješčanu plažu sa zaštićenim zalivom poznatim kao Sjeverni zvuk.
Njegove najsmjelije investicije su Mount Trashmore, sakupljanje otpada koje se na ostrvu nakupljalo od šezdesetih godina. Dartova kompanija je predložila da preuzme deponiju i na njoj podigne fabriku za recikliranje otpada koja bi koštala blizu 500 miliona dolara.
Dart, izgleda, budućnost Kajmana zamišlja kao mjesto na kojem prebiva novac od poreza koji nikada nije plaćen i turističku atrakciju za ultrabogate koji sebi mogu da priušte da dolaze i odlaze sa egzistencijalno ugroženog ostrva.
“Da li je sve što on radi sjajno? Ne bih rekao”, kaže Whittaker o Dartu. “Mislim da na cjelokupnom nivou ostrva profitiraju, da. Moramo da nađemo još jednog ili dvojicu kakav je on i bićemo zaštićeni od svjetskih potresa.”
(TBT, NYT)
